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        廣州公積金貸款條件

        2017-03-18 950 分類: 社保知識
        摘要

        廣州住房公積金貸款條件有哪些?廣州住房公積金繳存職員如需申請住房公積金貸款需滿足哪些條件呢?下面社保驛站小編和大家說說。

        公積金對大家的好處相信大家都知道,國家推行的住房公積金政策確實也為大家帶來了許多好處。小編相信大家都想知道要如何申請住房公積金呢?其實國家推行這一政策,但是要考慮到每個地方情況不一樣,因而每個地方實行的措施都有一點出入,所以要求也就不一樣,下面由【社保驛站】小編為你解析一下廣州公積金申請貸款的條件。

        公積金貸款

        其實廣州的住房公積金的申請還是挺容易的,首先我們先來了解一下什么人可以申請住房公積金。在外地工作并繳交公積金的廣州人,現在憑繳存城市證明,就可回廣州申請公積金貸款購房了。根據廣州住房公積金管理中心相關消息,廣州異地貸款業務已正式啟動,申請人必須是購買自住房,且未使用過住房公積金個人住房貸款,或首次住房公積金個人住房貸款已結清。其次就是職工申請住房公積金異地個人住房貸款的三大條件:

        1、在外地繳存住房公積金的廣州市戶籍職工,在廣州購買自住住房;

        2、未使用過住房公積金個人住房貸款,或首次住房公積金個人住房貸款已結清;

        3、符合廣州住房公積金個人住房貸款其他申請條件和廣州購買住房的有關規定。

        根據廣州市住房公積金管理委員會相關文件表示,為支持住房公積金繳存職工購買普通自住房,改善居住條件。自6月8日起,將調整住房公積金個人住房貸款政策。

        公積金貸款咨詢

        申請方面有所放寬

        文件顯示,已連續足額繳存住房公積金6個月以上的即可申請個人住房貸款。而對比原來的政策, 廣州市常住戶口,申請住房公積金貸款時已連續繳存住房公積金6個月以上(含6個月);非廣州市常住戶口,申請住房公積金貸款時已連續繳存住房公積金12個月以上(含12個月)。

        降低首付款比例

        對申請個人住房公積金貸款購買首套普通自住房的繳存職工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),最低首付款比例為20%,貸款利率為個人住房公積金貸款基準利率;對擁有一套住房但無貸款記錄或者擁有一套住房并已結清相應購房貸款的繳存職工家庭,最低首付款比例為30%;對擁有一套住房但未結清相應購房貸款的家庭,貸款最低首付款比例為40%;暫停發放對家庭購買第三套及以上住房的個人住房公積金貸款。

        可貸款度計算公式改變

        由原來的 “賬戶余額×2+月繳存額×到退休年齡月數×4”,調整為“賬戶余額×8+月繳存額×到退休年齡月數”


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